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抵押房产证贷款,个人全款房抵押借钱,抵押房产购买合同周转贷款,抵押房屋借钱不押房,公积金贷款等房屋抵押贷钱需要注意什么
1、房屋抵押贷钱需要杭州余杭贷钱人所有权的房屋，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意房屋抵押贷钱的声明书。所以杭州余杭他人房屋是可以办理抵押贷钱的。
2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。
3、需要明确贷钱用途。抵押贷钱一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。贷钱用途广。
4、没有还清贷钱的房屋，是无法申请抵押贷钱的。也就是说，如果杭州余杭房屋还处于按揭状态中，该房屋的抵押权其实就在银行手中，虽然贷钱人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。不过有些按揭房屋，在银行是可以办理的。
5、杭州余杭小产权房屋不具备房屋抵押贷钱交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房屋抵押贷钱。由此可见，杭州余杭房屋抵押贷钱首先要看的就是，被抵押的房屋产权的是否明确。对于小产权房屋是不能申请抵押贷钱的。如果房屋是贷钱购买的，也是无法申请抵押贷钱。希望以上内容能对大家有所帮助。
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杭州余杭办理房屋抵押贷钱流程：
1、贷钱人向杭州余杭银行提出房屋抵押贷钱的申请
2、银行办理房屋抵押贷钱经理人初步审核贷钱人的资质
3、贷钱人在杭州余杭银行开立活期存款帐户；
4、准备房屋抵押贷钱要求的相关资料；
5、去银行指定杭州余杭机构评估抵押房屋，出具评估报告书提交银行；
6、银行面签；
7、银行报送贷钱人的资料和审批；
8、审批通过下批贷函，通知贷钱人签订房屋抵押贷钱合同；
9、到杭州余杭当地的建委做房屋抵押登记，建委出它项权利证；
10、杭州余杭银行放款；
11、银行贷后对款项去向审查；
12、贷钱人偿还抵押房子贷款,个人二手房抵押借钱,抵押房产证商务活动贷款,抵押房产银行贷款不押房,名贵手表抵押贷款等抵押贷钱本息。
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